1999〜2009年築, 専有面積65.71㎡〜85.71㎡の平均販売価格
兵庫県
46.0万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市東灘区
64.4万円/㎡
前年比+5.9%
ワコーレ御影中町
兵庫県神戸市東灘区御影中町八丁目
/ 御影駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 75.71㎡の場合
相場
5,071万円
67.0万円/㎡
2,181
4,108
6,034
7,961
AI査定結果
推定相場価格
5,071万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜6,034万円
54.3万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ワコーレ御影中町
4,780万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 4,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 5,180万円 | 75.6万円 | 5階 | 68.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 65.8万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,580万円 | 69.3万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,500万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,480万円 | 59.3万円 | 2階 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,699万円 | 64.6万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2022/12/13 | シェヌーア御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅5分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/29 | 御影城ノ前アーバンライフ 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 6,980万円 | 81.7万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/18 | ワコーレ御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,980万円 | 80.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | ドマーニ住吉 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2023/04/05 | 東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅5分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 89.96㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/30 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 5,800万円 | 71.9万円 | 80.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/07 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,480万円 | 88.4万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 66.8万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/18 | ディナスティ御影山手 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 3,898万円 | 50.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市東灘区では5.9%上昇しています。
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